| 1 | •Emlak Pazarlamasına İlişkin Genel Kavramlar
•Emlakta Arz ve Talep Dengesi
•Emlakta Arz ve Talebi Etkileyen Faktörler
•Emlak Oluşumu ve İhtiyacı |
| 2 | •Emlakçılık Mesleğinin Tanımı ve Konusu
•Emlak pazarı, özellikleri ve bu pazarda etkili olan gruplar,
•Emlak Geliştirme ve Süreci
•Gayrimenkulde Yaşam Evresi
•Emlakta Ömür Kavramı (Fiziksel – Ekonomik) |
| 3 | •Emlak Pazarlamasında Aracılık Hizmeti ve Etkinliği,
•TSE Emlakçılık hizmetleri mecburi standart tebliği
•Emlakçılık Yasa Tasarısı
•Toplumun Emlakçıya ve sektöre bakış açısı
•Emlakçılık mesleğinin ilkeleri, amaçları ve etiği
•Emlak Aracısı (Emlakçı) ve taşıması gereken özellikleri, |
| 4 | •Emlakta Genel Kavramlar
•Emlakçılıkta Kullanılan Terimler
•Parsellere ve yapı düzenine ait tanımlar |
| 5 | •Emlakta Hedef pazarın incelenmesi ve seçilmesi, etki alanları
•Pazarlama stratejisinin oluşturulması ve uygulanması.
•Emlakta Ofis içi pazarlama aktiviteleri
•Emlak sektöründe franchising
•Kurumsal kimlik ve felsefesi |
| 6 | •Pazarlamada Tapu kayıtları ve önemi
•Tapunun tanımı ve örgütü
•Tapu siciline başvuru
•Tapu sicilinin incelenmesi
•Bilgi ve kayıt örneklerinin istenmesi
•Tapu ve kadastro harçları ve damga vergisi |
| 7 | •Pazarlamada Bölge İnceleme ve Araştırma
•Belediye ve İmar Planlarında incelemeler
•Belediye Dosya İncelemeleri
•Bölge Haritaları ve incelemeleri
•Araştırma Süreci ve komşuluk çerçevesi |
| 8 | •Değerlemenin tanımı ve yöntemleri
•Emlak Fiyatlandırması, yöntemleri ve bunda etkili olan faktörler,
•Ekpertiz raporlarının hazırlanması
•Diğer rapor türleri |
| 9 | •Emlak Alım ve Satımında Pazarlama
•Emlak Kiralamada Pazarlama
•Emlak Pazarlama Teknikleri
•Pazarlamada Dikkat Edilecek Unsurlar |
| 10 | •Konut Kredileri ve Pazarlamadaki Etkileri
•Kredi Kavramları
•Mortgage Yasası
•Kredi Türleri, oranlar ve hesaplamaları |
| 11 | •Pazarlamada Sözleşmenin Önemi ve Sağladığı Yararlar
•Müşterileri Sözleşmeye İkna Etme Yöntemleri
•Kira Sözleşme örnekleri ve uygulamaları
•Satış ve kiralaya verme sözleşmeleri
•Alım – Satım Protokolleri |
| 12 | •Emlak sektöründe tanıtım çalışmaları
•Gazete ilanları ve pazarlamadaki etkisi
•İlan fiyatları hesaplama ve kampanyaları
•İlan verirken dikkat edilmesi gerekenler
•İnternetten ilan takipleri |
| 13 | •Emlak sektöründe tanıtım çalışmaları
•Gazete ilanları ve pazarlamadaki etkisi
•İlan fiyatları hesaplama ve kampanyaları
•İlan verirken dikkat edilmesi gerekenler |
| 14 | •İnternetin Pazarlamadaki Etkisi
•İnternetten ilan takipleri
•Pazarlamada innovasyon
•Pazarlamada Beden Dili
•Halkla İlişkiler ve emlakçılıktaki önemi |
